Herzlich Willkommen auf unseren Internetseiten!

 

Schön, dass Sie zu uns gefunden haben. Auf den folgenden Seiten möchten wir Ihnen zeigen welchen Service rund ums Bauen unser Gutachterteam zu bieten hat. Wir stehen Ihnen in allen Baufragen zur Seite und helfen dabei Ihre Wünsche und Ziele möglichst schnell und ohne die vermeidbaren Schwierigkeiten zu verwirklichen.

 

Bei all unseren Tätigkeiten gilt es vor allen Dingen die Fakten so aufzubereiten, dass sich daraus optimale und nachhaltige Lösungen für unsere Kunden ableiten lassen. Unabhängig von der Ausgangslage ist unser Arbeitsstil pragmatisch und ergebnisorientiert. Wir suchen Lösungen und haben diese aufgrund der Kompetenzen bei Dr. Huber & Partner bisher immer gefunden.

 

Dr. Huber ist öffentlich bestellter und beeidigter Regierungssachverständiger für das Fachgebiet Bau und Ausstattung. Seine Schwerpunkte sind Immobilienbewertung und Baugutachten und hier insbesondere barrierefreies und rollstuhlgerechtes Bauen. Das angebotene Leistungsspektrum umfasst neben Bauherrenberatung und Baubegleitung auch Bauüberwachung und Bauabnahme.

 

IHK:

Sachverständiger ist übrigens nicht gleich Sachverständiger, denn die Berufsbezeichnung ist nicht durch das  Gesetz geschützt. Ein öffentlich bestellter und beeidigter Sachverständiger wie Dr. Huber hat sozusagen den Ritterschlag für Experten empfangen, denn er gehört zu den Besten seines  Faches, zeichnet sich durch besondere Sachkunde,  Vertrauens- würdigkeit und Objektivität aus.

 

Jeder Bauherr ist gut beraten, wenn er den Baufortschritt seines neuen Hauses von einem Sachverständigen überwachen lässt. Ein erfahrener Baugutachter erkennt etwaige Mängel bereits in der Entstehungsphase und sorgt dafür, dass diese sach- und fachgerecht und mängelfrei behoben werden. Wobei Mängel nicht nur im Sinne der allgemein bekannten Bauschäden zu verstehen sind, auch fehlende Funktionseigenschaften oder eine nicht vorhandene Gebrauchstauglichkeit fallen unter den Begriff ‚Mangel‘.

 

Auch beim Kauf einer gebrauchten Immobilie ist es ratsam und notwendig einen Sachverständigen hinzuziehen. Für den Laien ist schwierig zu erkennen, was normale Abnutzung oder was ein echter (Bau-)Schaden ist. Dr. Huber begleitet seine Kunden zu Besichtigungsterminen, berät sie bei Sanierungsfragen, prüft Verträge und Handwerkerangebote.

 

Bei der Wertermittlung einer Immobilie ist neben der Bewertung von Lage, Architektur und Ausstattung auch die Begutachtung der Bausubstanz von genau so großer Bedeutung. Dies ist besonders wichtig bei Steuerbescheiden in Erbschaftsangelegenheiten, da vom Finanzamt Immobilienbesitz nicht nach Zustand sondern nach Lage bewertet wird. Steuerbescheide zu Immobilien sind oft viel zu hoch angesetzt; hier kann ein Gutachten von Dr. Huber & Kollegen gute Hilfe leisten.

 

Die Planung einer Immobilie, die kompetente Projektsteuerung oder die Fachplanung der Haustechnik (Elektro, Sanitär und Heizung, Lüftung, Schwimmbadtechnik, etc.) gehören ebenfalls zum Leistungsspektrum des Büros Dr. Huber.

 

Aufgrund seiner langjährigen Erfahrung steht Dr. Huber seinen Kunden auch als kompetenter und neutraler Schlichtungsgutachter in Streitfällen im Zuge des Bauvorhabens zur Seite.

 

Weitere Leistungen des Sachverständigenbüros von Dr. Huber sind das Erstellen von KfW-Bescheinigungen für energetisches und barrierefreies Bauen und die Durchführung von privater und/oder gerichtlicher Beweissicherung. Besonders bei Umbauten im Bestand oder Bauvorhaben in kritischer Lage ist es dringend ratsam vor Durchführung der Baumaßnahme den Ist-Zustand von z.B. Nachbargebäuden zu dokumentieren, um sich gegen etwaige ungerechtfertigte Regressansprüche abzusichern.

 

Eine besondere Dienstleistung unseres Hauses ist die Überprüfung von externen Gutachten, z.B. Versicherungsgutachten, und falls nötig, die Abgabe einer Stellungnahme oder Erstellung eines Gegengutachtens. Herr Dr. Huber führt auch Abnahmen von technischen Einrichtungen, Anlagen und Gebäuden durch.

 

Dr. Huber ist auch berechtigt sogenannte Feststellungsbescheinigungen auszustellen.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf ein unverbindliches Fachgespräch.

 

 

 

 

Sachverständigenbüro

Dr. Huber & Kollegen

München        Tel. 089 / 21 55 35 69

Erding-Wörth Tel. 08123 / 98 97 91

E-Mail             info@gutachter-huber.de

 

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